SCP DE LA CITE DES TABACS
Titulaire d'un Office notarial à Cahors - Cité des Tabacs - 297 rue Saint-Géry - 46000 CAHORS
Titulaire d'un Office notarial à Castelnau-Montratier Sainte Alauzie - 9 Chemin de Clary - 46170 CASTELNAU-MONTRATIER SAINTE ALAUZIE

Vente Maison individuelle - Espère 144 m2, 6 pièces

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Descriptif du bien immobilier - Réf. M349

Ensemble immobilier composé de deux maisons, situé à Espère en centre bourg.La maison principale se compose d'une pièce à vivre d'environ 30m², d'une cuisine, de quatre chambres, une salle de bain et un wc. Le salon et la cuisine disposent de baies vitrées donnant accès à la terrasse.Le sous-sol semi enterré comprend un grand garage de 62m² et une pièce faisant office d'atelier.La seconde maison est idéale pour proposer une location. Entièrement de plain pied elle comprend un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un wc et un garage.Les deux biens nécessitent des travaux de rénovation: installation électrique, huisseries, système de chauffage (fioul).L'isolation par les combles a été faite en 2020.

Diagnostics

A
B
C
D
E
211.0
F
G
Économe
Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
55.0
F
G
Faible émission
Forte émission

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
178 000  €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
En bref
  • Surface habitable : 144 m2
  • Surface extérieure : 1614 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4

SCP DE LA CITÉ DES TABACS
Notaire

Cité des Tabacs
297 rue Saint-Géry
46000 Cahors
Tél: 05 65 35 31 41 ou 06.16.52.31.86 - Fax: 05.65.22.39.76
Nº SIRET ou SIREN : 30527406000030

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