SCP DE LA CITE DES TABACS
Titulaire d'un Office notarial à Cahors - Cité des Tabacs - 297 rue Saint-Géry - 46000 CAHORS
Titulaire d'un Office notarial à Castelnau-Montratier Sainte Alauzie - 9 Chemin de Clary - 46170 CASTELNAU-MONTRATIER SAINTE ALAUZIE

Vente Maison individuelle - Cahors 77 m2, 3 pièces

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Descriptif du bien immobilier - Réf. M369

Maison de plain-pied construite en 1992.Située dans un cadre idéal, aux abords de la ville (7km), un arrêt de bus se trouve devant la maison. La vue est dégagée sur la campagne environnante et sans vis à vis.Rénovée en 2019, la cuisine équipée est ouverte sur le séjour orienté à l'est. Cette pièce de près de 43m² est lumineuse et ouverte sur la terrasse.Le coin nuit dispose de deux chambres, d'un bureau (8m²), d'une salle de bain et un wc indépendant.Le chauffage est assuré par une climatisation réversible dans le salon et des convecteurs électriques dans les chambres.Un conduit de cheminée se trouve dans le salon permettant une pose d'un poêle, le coin nuit est équipé de répartiteurs de chaleur.L'électricité est aux normes actuelles, l'eau chaude est produite par un chauffe eau de 200l. Les pièces d'eau sont équipées de VMC.La fosse septique sera à remettre aux normes.

Diagnostics

A
B
C
D
245.0
E
F
G
Économe
Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
46.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
154 000  €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
En bref
  • Surface habitable : 77 m2
  • Surface extérieure : 586 m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2

SCP DE LA CITÉ DES TABACS
Notaire

Cité des Tabacs
297 rue Saint-Géry
46000 Cahors
Tél: 05 65 35 31 41 ou 06.16.52.31.86 - Fax: 05.65.22.39.76
Nº SIRET ou SIREN : 30527406000030

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