SCP DE LA CITE DES TABACS
Titulaire d'un Office notarial à Cahors - Cité des Tabacs - 297 rue Saint-Géry - 46000 CAHORS
Titulaire d'un Office notarial à Castelnau-Montratier Sainte Alauzie - 9 Chemin de Clary - 46170 CASTELNAU-MONTRATIER SAINTE ALAUZIE

Vente Maison - Lhospitalet 246 m2, 8 pièces

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Descriptif du bien immobilier - Réf. M381

Maison construite dans les années 70 et rénovée en 2004 élevée sur deux niveaux.Le premier étage propose un vaste salon avec double orientation et cheminée avec insert. Le salon ouvre sur la terrasse par une baie vitrée.La cuisine meublée et équipée ainsi que quatre chambres dont une en suite, une salle de bain et une salle d'eau se trouvent sur le même pallier.Le rez-de-chaussée comprend un double garage, une buanderie, un atelier, une cave, deux chambres, une salle de bain, un WC et grande pièce à aménager.Les combles disposent d'une belle hauteur sous plafond et d'ouvertures déjà créées pour être aménagés.Le terrain est sans-vis-vis, plat et arboré.Deux bâtiments, un atelier et des bureaux se trouvent à l'arrière de la maison.Les menuiseries sont en double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison.Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.L'assainissement est raccordé au réseau collectif.La toiture est en bon état.La plomberie a été refaite, un adoucisseur d'eau est intégré à l'installation.Les pièces d'eau sont équipées de VMC.Un système d'alarme et de vidéosurveillance vient sécuriser la propriété.La cuisine est climatisée.

Diagnostics

A
B
C
122.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
36.0
F
G
Faible émission
Forte émission

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
290 000  €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
En bref
  • Surface habitable : 246 m2
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 6

SCP DE LA CITÉ DES TABACS
Notaire

Cité des Tabacs
297 rue Saint-Géry
46000 Cahors
Tél: 05 65 35 31 41 ou 06.16.52.31.86 - Fax: 05.65.22.39.76
Nº SIRET ou SIREN : 30527406000030

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