SCP DE LA CITE DES TABACS
Titulaire d'un Office notarial à Cahors - Cité des Tabacs - 297 rue Saint-Géry - 46000 CAHORS
Titulaire d'un Office notarial à Castelnau-Montratier Sainte Alauzie - 9 Chemin de Clary - 46170 CASTELNAU-MONTRATIER SAINTE ALAUZIE

Vente Maison restaurée - Les Junies 194 m2, 4 pièces

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Descriptif du bien immobilier - Réf. M365

Bâtisse
en pierre entièrement rénovée. La pièce à vivre est spacieuse et lumineuse. Elle se compose d'un coin salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace
salle à manger. Cette pièce offre une vue dégagée sur le jardin et la vallée. Les pierres sont apparentes en partie et le plafond cathédrale laisse
apparaitre l'intégralité de la charpente.
Sur le même niveau se trouvent 2 chambres en suite.
Une troisième chambre en suite se situe à l'étage inférieur.

La rénovation, qualitative, inclut l'isolation, le double vitrage. La maison
est connectée au réseau d'assainissement collectif.

Un espace garage et une cave viennent compléter le bien.

Le jardin est vaste, arboré et plat.Completely
renovated stone house. The living room is spacious and bright. It consists of a
lounge area, a fitted and equipped kitchen, a dining area. This room offers an
unobstructed view of the garden and the valley. The stones are partly visible
and the cathedral ceiling reveals the entire frame.

On the
same level are two en-suite bedrooms.

A third
en-suite bedroom is located on the lower floor.

The
renovation, qualitative, includes insulation, double glazing..

A
garage space and a cellar complete the property.

The
garden is large, wooded and flat.

Diagnostics

A
B
C
D
241.0
E
F
G
Économe
Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
7.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
349 000  €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
En bref
  • Surface habitable : 194 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3

SCP DE LA CITÉ DES TABACS
Notaire

Cité des Tabacs
297 rue Saint-Géry
46000 Cahors
Tél: 05 65 35 31 41 ou 06.16.52.31.86 - Fax: 05.65.22.39.76
Nº SIRET ou SIREN : 30527406000030

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SCP DE LA CITÉ DES TABACS